Grundlagen des Assetmanagements
Im Bereich Assetmanagement bieten wir Leistungen an, die im Zusammenhang mit der Datenerfassung und Datenbewertung für Gebäude und Liegenschaften stehen. Ein aussagekräftiger digitaler Informationsbestand über die eigenen oder genutzten Liegenschaften hilft einem Unternehmen, die Unterhaltskosten für diese Liegenschaften zu senken. Zugleich wird auch die Bewertung des Anlagevermögens und eventuelle Transaktionen erleichtert.
Leistungen CARNEADES im Assetmanagement
a) Technical Due Diligence
Bei der Technical Due Diligence bietet die CARNEADES GmbH & Co. KG Unterstützung bei der
technischen Beurteilung von Zuständen von Gebäuden und Liegenschaften im Rahmen eines
Erwerbsvorgangs an. Die Leistungserbringung erfolgt in enger Abstimmung mit den
Dienstleistern für die rechtliche und die wirtschaftliche Due Diligence.
Das Leistungsergebnis, das die CARNEADES GmbH & Co. KG dabei erarbeitet, ist ein umfassender
Technical Due Diligence Report, der Aussagen zu Lage, Zustand und Vorschriftenkongruenz
des Objektes trifft.
b) Gutachterleistungen
In Zusammenarbeit mit Fachgutachtern erbringt die CARNEADES GmbH & Co. KG auch Einzelbegutachtungen von gebäude- und/oder liegenschaftbezogenen Umständen, wie z.B. Bauschäden, Wertbegutachtungen u.ä.
c) Energiepass / Gebäudepass
Die CARNEADES GmbH & Co. KG stellt Energiepässe nach den geltenden gesetzlichen Vorschriften aus. Darüber hinaus hat die CARNEADES GmbH & Co. KG noch einen erweiterten Gebäudepass entwickelt.
d) Assetkataster
Die Aufstellung eines Assetkatasters übernimmt die CARNEADES GmbH & Co. KG, wenn dem
Auftraggeber daran gelegen ist, eine aussagekräftige elektronische Gesamtübersicht
seines Liegenschaftsbestandes zu erhalten. Die der CARNEADES GmbH & Co. KG zur Verfügung
stehende Dokumentationssoftware wird dabei mit allen vorhandenen Bestandsdaten,
Plänen, Fotos, Begutachtungen und Berichten gefüllt. Auf Knopfdruck stehen dem
Auftraggeber danach zu einzelnen Bauteilen umfassende Zustandsinformationen zur
Verfügung.
Aus dem Status quo heraus gibt die CARNEADES GmbH & Co. KG dem Auftraggeber notwendige
bautechnische Handlungsempfehlungen.